1991〜2001年築, 専有面積50.34㎡〜70.34㎡の平均販売価格
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ガーデンヒルズ西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩4分
1996年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 60.34㎡の場合
相場
2,365万円
39.2万円/㎡
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1,896
2,833
3,770
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,833万円
31.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ガーデンヒルズ西所沢
1,980万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 60.34㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,980万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/06/03 | 2,200万円 | 36.5万円 | 1階 | 60.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/11 | 2,350万円 | 38.9万円 | 1階 | 60.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,450万円 | 40.6万円 | 1階 | 60.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,600万円 | 43.1万円 | 1階 | 60.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,600万円 | 43.1万円 | 1階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 2,800万円 | 46.4万円 | 1階 | 60.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,800万円 | 46.4万円 | 1階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,800万円 | 46.4万円 | 1階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | ガーデンヒルズ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅4分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.34㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/14 | エンドレスパレス 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/07 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/08/21 | ライオンズマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/14 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/21 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
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